恒信宝东旭蓝天总经理卢召义入驻董事会 “智慧能源+生态环保”创新模式全面推进

时间:2019-04-14 21:04:20       来源:

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4月14日晚间,新能源股份有限公司(简称:东旭蓝天 000040)发布公告称,公司董事会同意卢召义先生为第九届董事会董事候选人,任期与第九届董事会相同。同时,公司原董事长侯继伟先生因个人原因申请辞去董事长及代理董事会秘书职务。经公司第九届董事会第十三次会议推举,董事王甫民先生将代行董事长及董事会秘书职责。公司将择机尽快完成第九届董事会董事长及董事会秘书的选举。

分析人士指出,作为东旭蓝天业务总负责人的卢召义进驻董事会,或为下一步全面接管东旭蓝天铺路。同时也将使公司的“+生态”创新模式获得强势推进,从而为东旭蓝天未来发展带来更多期待与想象空间。

资料显示,东旭蓝天是中国领先的环保新能源综合服务提供商,凭借独有的“智慧能源+生态环保”创新模式,在特定区域内打造优质的生态环境,并提供光伏燃气互补、发配售一体、冷热电联供的智慧能源,通过环保、新能源两个绿色产业协同开发带动,提供一揽子绿色发展解决方案。

经过2017、2018两年的实践,东旭蓝天推动一大批优质项目顺利落地,项目效果已初步呈现,项目质量得到地方政府一致认可和肯定,推动了公司的市场影响力和品牌影响力。同时,也从投资逻辑和协同发展模式角度充分证明了东旭蓝天“智慧能源+生态环保”创新模式的价值所在。

今年3月,卢召义出任东旭蓝天总经理,进一步助力该公司“智慧能源+生态环保”创新模式的落地推进,及环保产业与新能源业务的协同融合。据了解,卢召义具备20年生态环保产业从业经历,并拥有央企和民营上市龙头企业以及世界500强企业工作经历。曾任生态环保龙头企业东方园林高管及上海复星集团中国合伙人,并出任星景生态创始人和总裁。

2017年,东旭蓝天收购星景生态,卢召义出任东旭蓝天环保板块负责人。在他的努力下,东旭蓝天环保板块从无到有,到发展壮大,逐步构建起包括生态

治理、环境修复、美丽乡村三大方向的大型业务板块。

而此次卢召义进驻公司董事会后,东旭蓝天未来由产业大咖组成的新团队雏形已经呼之欲出,也标志着公司将开启全面转型拓展的新时代。

东旭蓝天此前表示,“智慧能源+生态环保”不仅是公司未来的重点发展方向,也是公司双主业协同整合的重要方向。公司希望通过3-5年的执着耕耘,坚定不移地实施创新驱动,构建新能源与环保平台协同的整体性 股票什么是配资 优势,谱写蓝天创新发展之路新篇章。

中国央行今日开展200亿元逆回购操作


中国央行今日开展200亿元逆操作,因今日无逆回购到期,当日实现净投放200亿元。

本周,中国央行累计开展3000亿元逆回购操作,因本周无逆回购到期,本周实现净投放3000亿元。本周开展2000亿元中期借贷便利操作,另有3665亿元MLF到期。从全口径测算,中国央行本周净投放1335亿元人民币。


央行在4月份连续进行两次逆回购,分析人士认为,当前市场流动性比较充裕。

在面临超过3000亿元中期借贷便利到期的关键节点,央行选择“逆回购+MLF”的方式回应市场对流动性的关切。

4月17日,中国人民银行公开市场业务操作室表示,为维护银行体系流动性合理充裕,根据当前流动性需求的期限结构,4月17日人民银行开展逆回购操作1600亿元,同时开展MLF操作2000亿元。公开信息显示,当日有3665亿元MLF到期。

4月16日,人民银行以招标方式开展了400亿元的逆回购操作。在此之前,央行已经连续18天未开展过逆回购操作。

有分析指出,鉴于MLF到期以及地方债发行等原因,近期流动性面临一定压力,市场一直存在“是否应该降准”的讨论。不过,在近期宏观经济数据超预期的背景下,市场已多次下调对“降准”的预期。

组合操作对冲MLF到期规模

梳理多家机构的分析,4月17日有超过3000亿元MLF到期,引发市场对央行下一步操作的关注。

中信证券在此前的中预计,今年4月财政存款和MLF到期因素的存在,使得基础面临约1万亿元的缺口。同时,同业存单到期高峰和地方政府债加速发行,也会加大对流动性的扰动。

如何看待4月17日的央行操作?中国民生银行首席研究员温彬指出,当日央行并不是通过全额续作,而是采用“1600亿7天逆回购+2000亿中期借贷便利”组合方式进行,在规模上保持稳定,但体现出结构性差异。

温彬分析认为,这个差异反映了央行当前的操作趋势,其考量要素之一或是宏观经济基本面已触底回升。一季度经济数据显示,投资、消费、都在全面改善。总体来看,当前市场流动性比较充裕,不需要全额续作MLF来对冲到期规模,有助于流动性的结构性调整。

温彬预计,根据央行4月17日的操作和一季度经济数据,下阶段降准和定向降准的概率在下降。央行可能会更多通过公开市场操作,来保持流动性的总体稳定和市场的基本平稳。

中信建投研报分析称,当前公开市场操作总投放量4000亿元,略大于MLF到期量。央行采用“OMO+MLF”加量对冲的方式应对基础货币缺口,一方面可以利用MLF的长期限流动性稳定市场预期,避免基础货币市场波动过大;另一方面可借助短期限的OMO到期回笼的方式精准操作,避免市场流动性过度宽松。这个操作方式,比原来市场期望的“降准”或直接使用“MLF”对冲的方式,更加灵活可控。

“把好货币供给总闸门”

包括此前的社融数据在内,近期公布的多项宏观数据超出市场预期。4月17日,国家统计局公布的一季度经济数据再次释放“经济企稳”信号,被认为将在一定程度上影响货币政策的走向。

根据国家统计局公布的数字,一季度为213433亿元,按可比价格计算,同比增长6.4%。3月同比上涨2.3%,涨幅环比2月上升0.8个百分点;同比上涨0.4%,涨幅比2月上升0.3个百分点。

交通银行金融研究中心报告认为,基于当前经济走稳的事实,考虑到物价水平已显著回升,尽管货币政策应会坚持逆周期调节,但已经没有必要进一步加码。

在市场充满争议之际,央行近期不止一次地公开释放信号,引导市场对货币政策的预期。

4月15日,央行货币政策委员会在2019年第一季度例会新闻稿中指出,要继续密切关注国内外经济金融形势的边际变化,增强忧患意识,保持战略定力,坚持逆周期调节,进一步加强货币、财政与其他政策之间的协调,适时预调微调,注重在稳增长的基础上防风险。稳健的货币政策要松紧适度,把好货币供给总闸门,不搞“大水漫灌”,同时保持流动性合理充裕,广义货币M2和社会融资规模增速要与GDP名义增速相匹配。

工银国际在研报中指出,从4月15日央行公告来看,央行货币政策委员会不再强调“加大逆周期调节的力度”,而将重点聚焦于“把好货币供给总闸门”、“防风险”和“推进关键领域改革”,说明当前央行具有适宜的政策空间,可根据不同情境从容地相机抉择。

我国将推动建立船舶总装智能制造标准体系


工信部副部长辛国斌19日表示,我国将加快船舶工业智能化转型,推动补齐技术链与产业链短板,建立互联互通的网络化工业生态以及船舶总装智能制造标准体系。

辛国斌是在工信部19日于京召开的船舶工业智能化转型推进工作电视电话会议上作出上述表述的。

加快智能化转型是推动船舶工业高质量发展的根本要求,是船舶工业实现质量变革、效率变革和动力变革的必然选择和有效途径。

辛国斌说,要突出智能船舶和智能制造“双轮”驱动,全面提升船舶工业高质量发展能力。

工信部将推动在补齐短板上下功夫,通过解决专用技术、设备、材料、工艺等关键共性问题,补齐技术链与产业链短板,建立互联互通的网络化工业生态,提升智能船舶网络和信息安全防护能力。

值得一提的是,工信部将研究智能船舶标准规范体系建设,建立船舶总装智能制造标准体系,并注重测试与验证能力的建设。

“南北船”资产整合动作频频。“北船”旗下的中国动力拟组建中国船舶重工集团发动机有限公司,开展中高速机业务整合;而“南船”加速对内部上市资产进行专业化整合,旗下上市公司中国船舶及中船防务日前双双披露调整后的方案,前者拟置入江南造船等造船总装资产,后者将置入船舶动力资产。

中船集团资本运作平台重新定位

有着“南船”之称的中船工业集团对内部上市资产的专业化整合进入实操阶段。中船集团旗下上市公司中国船舶及中船防务日前双双披露调整后的重组方案。

方案显示,中国船舶拟以其持有的沪东重机100%股权作为置出资产,与中船集团持有的江南造船股权的等值部分进行资产置换。同时,中国船舶将发行股份购买外高桥造船36.27%股权和中船澄西21.46%股权、黄埔文冲和广船国际100%股权以及资产置换完成后中船集团合计持有的江南造船部分股权。此外,公司拟向不超过10名特资者非公开发行股票募集配套资金,发行股份数量不超过发行前公司总股本的20%。据披露,前述四项拟置入资产的总估值约240多亿元。

中国船舶表示,本次重组完成后,公司将进一步丰富和拓展船舶海工业务类型。据了解,江南造船作为中国历史上最悠久的军工造船企业之一,设计和制造了多项“中国第一”,在海军舰艇及高附加值民用船舶的研发设计和生产工艺等方面拥有明显的技术优势和丰富的技术积累,被国防科工局授予“国防科技工业创新中心”称号。

对此,有分析人士表示,江南造船拟注入中国船舶,是船舶行业战略性重组、资产证券化的重大战略举措之一。

与之类似,中船防务将置入中船动力100%股权、中船动力研究院51%股权、中船三井15%股权及中国船舶资产置换完成后中船集团持有的沪东重机100%股权。因此,本次重组以中船集团与中国船舶资产置换完成作为前提条件。由披露可知,上述拟置入资产的总估值约111.24亿元。

简单总结,本次重组调整的本质,就是中船集团旗下资本运作平台的重新定位。原先拟置入中船防务的中船集团旗下的广船国际和黄埔文冲两大军船核心总装资产,归于中国船舶,同时将军舰核心总装资产江南造船一并置入;另外,将中国船舶下属的沪东重机置入中船防务。

对此次重组,中船防务表示,交易完成后公司将置入中船集团动力板块资产,预计财务状况将得到改善,主营业务将变更为高端船用动力装备研发、制造、系统集成、销售及服务。

中国动力打造中船重工发动机平台

中国动力4月5日,为解决中高速柴油机业务的同质化竞争、整体性不强等问题,促进公司中高速柴油机业务健康发展,公司拟组建中国船舶重工集团发动机有限公司,开展中高速柴油机业务整合。中国动力的大为中船重工集团,俗称“北船”。

据了解,本次拟组建的中国船舶重工集团发动机有限公司是柴油机动力整合的延伸,也是之前整合成功经验的推广。中国动力已形成中高速柴油机整机及关键零部件研发制造能力,基本掌握了先进柴油机的核心制造、试验技术,具备年产中高速柴油机1700台能力,产品广泛应用于海军舰船动力装备、民船配套装备及电站发电机组。子公司河南柴油机重工有限责任公司在国内大功率高速柴油机领域处于领先地位,子公司陕西柴油机重工有限公司是军用中速柴油机定点单位以及核级应急发电机组细分市场的龙头企业。

从公告来看,中国动力将通过整合旗下河南柴油机重工有限责任公司、陕西柴油机重工有限公司、上海齐耀发动机有限公司、上海瓦锡兰齐耀柴油机有限公司等全资或控股企业,组建中国船舶重工集团发动机有限公司。

据中国动力相关人士介绍,本次整合是行业发展的趋势所在,有利于形成合力,提升规模效益,巩固并扩大军、民用市场;进一步优化研发、生产、配套、营销、服务等资源配置,提升整体研发制造能力,推动核心技术自主可控和企业高质量发展。特别是随着自主可控已经上升到国家战略高度,拥有关键核心技术的企业将迎来新的发展机遇。后续,中国动力将与中国船舶重工集团公司第七一一研究所柴油机专业研究所的优势技术和高端人才紧密合作,打造“国内第一、世界领先”的中高速柴油机生产制造企业。

据了解,自2016年7月完成重大资产重组以来,中国动力已从单一化学动力转变为涵盖燃气动力、蒸汽动力、化学动力、全电动力、海洋核动力、柴油机动力、热气动力等七大动力的综合性动力业务上市公司,为推进公司业务健康发展,持续推动内部各子业务板块不断优化,拥有丰富的资源整合成功经验。

世荣兆业2018年净利7.96亿 同比下降12.79%

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4月19日,广东股份有限公司发布2018年年度报告。

据观点地产新媒体查阅显示,2018年世荣兆业23.53亿元,同比下降24.21%;归属于上市公司的7.96亿元,同比下降12.79%;基本每股收益0.9841元/ 配资114 股,同比下降12.79%;资产总额73.16亿元,同比增长2.75%;归属于上市公司股东的净资产26.93亿元,同比增长8.77%。

报告显示,珠海是世荣兆业主要项目所在城市。2018年,世荣兆业深耕珠海西区区域市场,保持着有力的竞争优势,同时受益于政府关于房地产调控的多项对冲政策及珠海战略地位的日渐凸显,公司2018年度经营情况良好,房地产开发及销售情况趋于平稳。

此外,公司房地产储备方面,报告显示,世荣兆业在珠海累计持有待开发土地面积82万平方米,计容建筑面积179万平方米。

公司融资方面,贷款融资余额22.29亿元,融资成本区间5.225%-5.9375%,期限结构中长期15.27亿元,短期7.02亿元。

占公司主营业务收入或主营业务利润10%以上的产品中,商品房营业收入22.41亿元,同比下降24.33%;营业利润9.7亿元,同比下降13.90%;毛62.11%,同比增长5.32%。

7万亿中央财力地方分配: 四川总额最高 东北养老金补贴较高


为促进东中西部均衡发展,推进基本公共服务均等化,每年中央财政会拨出一笔巨额资金分给地方,这被称为转移支付。

这笔补贴对中西部欠发达地区非常重要,也是不少地方发展经济的本钱。

根据2019年中央财政预算,2018年中央对地方一般公共预算转移支付规模近7万亿元,这分配给了31个省、自治区、直辖市。

总额榜与人均榜单

第一财经记者梳理公开数据发现,从分配到的总金额来看,四川以约4780亿元居各省份之首;河南以4253亿元紧随其后;湖南、云南、湖北、河北、安徽、黑龙江六地分得中央财政补贴,均超3000亿元但不足4000亿;贵州、新疆、广西、山东、内蒙古、甘肃、陕西、江西、辽宁、吉林十地获得资金在2000亿~3000亿元之间;重庆、山西、西藏、江苏、广东、福建、青海、浙江八地获得补贴在1000亿~2000亿元之间;北京、宁夏、海南、上海、天津五地则都不到千亿元。

各地获得中央财政转移支付金额的多少因素比较复杂,财政部针对不同的项目有不同的测算公式。

多位财税专家告诉第一财经记者,大致上跟地方经济发展程度、财政实力、人口多少、区域面积、地方努力程度有关。

总体来看,欠发达、财力较弱的中西部省份能获得更多的中央财政补贴。转移支付目的是促进各地享受全国平均的基本公共服务,而各省份人口数量差异较大,转移支付总量并不能很清晰地反映地方拿到资金多少。因此,人均获得转移支付的水平更能体现补贴的力度和效果。

第一财经记者将各省份2018年获得中央转移支付总金额除以当地常住人口,得出了各省份人均转移支付金额,这一数据与各省获得转移支付总金额排名差异较大。

西藏以人均52217元居各省之首;青海以20503元排第二位,宁夏12589元居第三;新疆和内蒙古获得的人均转移支付超过1万元;其他省份人均转移支付不足1万元,其中,北京、河北、天津、福建、山东、上海、江苏、浙江、广东位列后九位。

对比2018年各省份地方一般公共预算收入排行榜发现,收入排在前五名的分别是广东、江苏、上海、浙江、山东,而这五个地方中央给予人均转移支付恰好排在倒数五名。

当然,补贴拿得多少跟地方努力争取也有关。比如广西财政厅去年以自治区成立60周年为契机,积极对接落实自治区党政主要领导在京拜会活动成果,及时反映当地特殊困难和问题,获得了更多的资金补助,比如同交通部门争取中央车辆购置税资金补助增加67.36亿元,增幅高达99%。

辽宁、黑龙江养老金较依赖中央财政

中央对地方转移支付项目具体分几十项,其中基本养老金是最大的一项,也是社会最为关注的一项。

与前述各省份获得转移支付总金额排名略有不同,在基本养老金分配金额中,东北的辽宁和黑龙江分别以约597亿元和457亿元位居第二和第五位。这说明,两地养老金发放比较依赖中央财政。

中央财政依赖度

地方拿到的中央转移支付资金越多,占自有财力的比重越大,说明越依赖中央财政。

将各省份2018年获得转移支付资金与地方一般公共预算相比,可以看出地方依赖中央财政的轻重。第一财经记者对比数据发现,这一占比最高的是西藏;其次是青海;甘肃和黑龙江超过200%;宁夏、新疆、吉林 东莞股票配资 、广西、贵州、云南、内蒙古、四川、湖南、河南、陕西、海南、江西、安徽14个省份超过100%;其余省份占比低于100%,其中江苏、北京、浙江、广东、上海低于20%,上海占比只有9%。

2019年中央预计对地方一般公共预算转移支付总金额约7.5万亿元,除了约1.2万亿元尚未分配到具体省份外,其余资金已经分配至各地,从各地获得的转移支付金额看,跟2018年相差不大,四川、河南、湖南依然居前三。

财政部有关负责人曾公开表示,下一步将根据地区间财力差异状况,调整完善中央对地方一般性转移支付办法,加大均衡性转移支付力度,促进区域协调发展。

远超想象!全球最贵的两座城市打响楼市复苏第一枪,新的上涨周期来临?

  全球楼市静悄悄迎来“小阳春”。

  销量和价格变化,是楼市回暖最直观的信号。

  无论是房价跌幅下降,还是销量上涨,价格回升,亦或是量价齐升,全球主要城市都呈现出一片燎原之势。

  寸土寸金的香港和新加坡,突然多了一大批匆忙上车的刚需族;昂贵的东京和纽约,也开始进入供不应求的卖方市场。中国内地的一二线城市,买家信心开始从政策打压房价的颓势中逐渐恢复。

  3月,美联储宣布暂缓加息,4月,中美贸易谈判接近尾声,加上去年各地因政策打压房价而被抑制的需求开始爆发,全球楼市的反弹或许会迟到,但绝不会缺席。新的周期或许已在伺机而动。

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  香港,再次成为世界第一。

  最近世邦魏理仕发布了最新的全球生活报告,香港毫不意外地成为全球房价最高的城市,120万美元只能在香港买到一套三口之家可以凑合着住的房子。

  除了房价全球最高,香港在本轮楼市反弹中的速度也是世界第一。

  就在美联储刚刚在3月份的会议上宣布今年暂缓加息,当天香港房产中介一上班,就傲娇放出了最新的口号:

  “美国今年不加息,港楼反弹博升值。”——中原地产

  美联储既是香港楼市的致命药丸,也是救命稻草。

  美联储加息,是打压香港楼市最重要的一招散手。今年美国不加息,意味着香港金管局上调利率的可能性被大大降低,房贷利率估计也稳了。

  受到美联储的利好刺激,最近两个月的香港楼市,已经有了点儿去年上半年热火朝天时的模样。

  三月份才过了三分之二,就已经有超过1400套新房成交,这是二月一整月的三倍。二手房的成交量创下历史纪录。戴德梁行预计,第一季度楼市成交量将比去年冬天上升58%。

  2月份甚至一天内就有将近90套房产被出售。一个月时间,新房库存就少了600套。照这个速度,新房库存重新降到8000套,只需要八个月时间。

  别忘了,去年香港房价最巅峰的时刻,新房库存也是八千多套。

  中原地产的房价指数,从今年第二个星期开始马不停蹄往上跑。从2月份到4月初这两个月时间内,房价已经涨了接近6%。

  而这背后,是一个个加价卖房的案例在支撑。张口抬价就是100万、200万港币,随随便便提价幅度就是10%以上。大有2017年北京317新政落地前,一夜涨价40万的景象。

  3月22日,清水湾有15个房主,急匆匆跑到中原地产,让置业顾问给自己挂牌的房子涨价。一套1100平方英尺的别墅,房主一次性加价200万到1300万港币。

  许多买房的家庭一觉醒来,发现自己看中的房子卖价提了18%。

  有的房主押注后面房价还会继续涨,甚至直接要求撤单,房子不卖了!

  房价、销量持续两个多月上涨,刚需族买房越来越果断,去库存速度加快……非常明显的回暖信号,已经在香港楼市中出现。

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  寸土寸金的香港,楼市一有丁点风吹草动都备受关注,因为它已经成为映衬内地楼市的一面镜子。

  所以,伴随着香港楼市的悄悄复苏,内地楼市也坐不住了。

  4月16日,国家统计局公布2019年3月70个大中城市房价数据,证实中国内地楼市3月迎来小阳春。70城房价同比环比涨幅双双扩大,房价上涨城市数量又回到历史高位。今年重回宽松的货币环境下,房地产市场前期被压抑的需求在3月加速释放,大部分一二线的房价出现回暖势头。

  据统计,3月70城中仅有4个城市的新房价格下跌,分别是上海、深圳、赣州、韶关。而二手房价格下跌的城市数量为10个,较2019年2月的14个继续减少。

  一线城市中,广州虽然连续六个月出现二手房环比下跌,但新房环比上涨0.8%,而北深二手房环比持续上涨,上海也出现了回暖迹象。

  以北京为例,二手房价格从去年下半年就已经开始上涨,一扫之前政策打压房价的颓势。

  这一切都离不开重新开始宽松的信贷环境和落户政策给买家带来的信心。2018年,央行四度降息,今年初更是全面降准,加上中国今年一季度GDP增长6.4%,与上一季度同比增长持平,经济复苏的味道越来越浓,随之而来便是居民对信贷和房地产的信心增强。

  因此,3月社融数据令人惊喜,规模增量2.86万亿人民币,月末存量同比增10.7%,但其中84.3%都流向了基建和房地产投资。

  2019年了,中国房地产的角色依然很难改变。

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  与香港和内地一线城市同样寸土寸金的,还有新加坡。

  新加坡楼市严格贯彻“房住不炒”,遍地都是政府负责修建的组屋,对富人友好,对海外买家严苛。如果说香港楼市映衬着当下的内地楼市,那新加坡楼市很有可能代表着未来的内地楼市。

  而这个未来的风向标,今年春天也加入了楼市反弹的队伍。

  实际上,就一季度来看,新加坡房价指数相较去年四季度还是下降的,但就在一季度末尾,房屋销量开始爆发。

  这波突如其来的小阳春,有季节性因素,也有非季节性因素。

  第一,受农历新年假期影响,开发商推出新盘数量减少。假期一过,新盘供给开始飙升。

  超七成人口为华人的新加坡,每年的公众假期都包含了中国传统农历新年。因此房地产市场也会遭遇季节性冷淡,销量和价格都不会攀升太多。

  新加坡市区重建局表示,3月份新推出的住宅数量为1,812套,几乎是2月份596套的3倍,较去年3月的614套增长了2倍。更充足的新盘供给,助推了新加坡3月的私人住宅销量。

  第二,持续走低的房价提振了购房者信心。

  新加坡私人住宅价格指数从2017年下半年开始反弹,但好景不长,剧烈反弹的房价不符合贯彻“房住不炒”理念的要求,因此去年七月新加坡政府出台了严厉的海外买家税政策和贷款新政,将绝大部分的投资需求和一小部分的刚需挡在了门外,导致房价增幅开始放缓。

  新加坡政府将海外买家印花税调高至20%,加上4%的普通印花税,等于你买一个房,要再交房价的1/4给政府。

  新加坡政府还将房贷利率上调5个百分点。另外,政府还出台打压“鞋盒公寓”的措施,规定新建私人公寓和共管式公寓的最大单元数,限制低端住宅的交易。还动用反洗钱法则,通过加重开发商负担来抑制房价的过快上涨。

  直到今年一季度,新加坡私人住宅房价指数连续下降两个季度,豪宅价格更是创出近十年来最大跌幅。

  但是价格的下跌正好给刚需带来了机会。仲量梁行认为,目前的新加坡楼市,由于放缓的房价涨幅带来的相对较低的房价与收入比,房价可负担能力正傲视全球。一名工薪阶层在新加坡,不吃不喝约4.6年就可以买到房,而香港则需要17年。巨大的优势得益于与高房价同步增长的高工资增长水平。

  所以,新加坡成了一个人见人爱的发达国家,尤其是富人们。作为一个福利好的发达国家,买这里的资产比买其他任何地方都有把握。它保值,同时也能带给你更多附加的好处。

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  楼市的春风,已经从香港吹向全球。

  除了香港和新加坡这两个全球最贵的城市开始迎来楼市的反弹,其余一些传统强势的楼市表现同样亮眼。

  东京23区。东京房价一直居高不下,去年房价依旧走出了一条漂亮的向上曲线。进入2019年,东京23区的二手公寓更是量价齐升。2月份东京都市区公寓成交出现回升,同比增长5.1%至1,486套。

  纽约。纽约跟东京一样,最近五年房价都是噌噌往上涨,虽然中途有过不少新政策和提高税负的历史,仍然挡不住房价的持续上涨。当然,华尔街所在的曼哈顿区的房价还在跌,但进入2019年后,跌幅稍稍平缓了一点。

  加拿大。温哥华、多伦多和蒙特利尔这三座加拿大的主要城市房价也都开始发威,带动全国3月房屋销量环比上升0.9%。

  2019年一季度已经过去,全球主要城市中,曾经受挫的楼市都开始出现反弹,一些持续强势的城市表现依然坚挺,去年房价下跌的城市则在放缓探底的速度。

  这背后最大的推手就是突然变调的美联储。美国停下加息的步伐,意味着对全球的利率压力减少。

  目前全球经济放缓,中国、日本、欧洲等主要经济体都还未结束上一轮的宽松周期,美联储的暂停加息恰好给了全世界喘气的机会,也给了发达经济体刺激经济复苏预留了更多的政策空间。

  对于房地产市场而言,就是在增加市场的信贷信心。加上开发商瞄准机会大推新房,刚需乐呵,投资客也有了更多的选择。市场上最不缺的就是需求,但最缺的偏偏是这些需求背后的信心。

  不过,这波全球“小阳春”是否会引发新的上涨周期,还得看美联储能不能继续坚持住现在的立场。

   

养老普惠金融发展提速 国联安安享稳健赋能养老投资

  近日,国务院办公厅印发《关于推进养老服务发展的意见》,针对养老问题,《意见》提出了六大方面的政策措施,其中包括发展养老普惠金融,扩大养老目标基金管理规模,稳妥推进养老目标证券投资基金注册,设置优惠的基金费率,通过差异化费率安排,鼓励投资人长期持有养老目标基金。在此背景下,国联安安享稳健养老目标一年持有混合FOF顺势发行,通过稳健级目标风险策略进行投资,以期为个人投资者打造优质的养老投资工具。

  根据社科院报告显示,2019年全国城镇企业职工基本养老保险基金累计结余为4.26万亿元,预计到2027年将增至峰值6.99万亿元,此后将开始迅速下降,并可能在2035年前后耗尽累计结余。面对养老金未来可能存在缺口,我国老龄化问题日益加重等问题,业内人士分析认为,养老目标基金在个人养老保障方面将发挥越来越重要的作用,未来势必迎来巨大的发展机遇。在多措并举的利好推动之下,养老目标基金有望加速发展,迎来规模的持续增长。

  随着5月1日临近,公募基金有望被纳入个人商业养老账户投资范围,享受个税递延养老优惠政策。国联安基金养老金及FOF投资部总经理欧阳健表示,根据美国的发展经验,税收优惠政策是推动个人储蓄养老体系发展的重要驱动力。为备战个税递延养老,公募养老目标基金产品正积极布局。证监会最新的基金批复申请数据显示,第四批养老目标基金获批19只,含正在发行中的国联安安享稳健养老FOF,已获批养老目标基金已达到59只,涵盖目标日期和目标风险两大类,而目标风险策略基金从长期来看具有更高的收益风险性价比。

  参照海外经验,以较为成熟的美国市场为例,数据统计显示,目标风险策略基金自1996年以来实现了快速增长,年增长率近23%,已成为美国养老金市场的重要组成部分。截至2016年底,美国市场上有269只目标风险基金,总规模达到3716亿美元。目标风险型基金风险收益特征清晰、投资策略简单明确、操作透明,过去30年经受了市场的检验,获得了投资人的广泛认可。

  资料显示,正在发行中的国联安安享稳健养老目标一年持有混合FOF,拟采用稳健型目标风险策略,基于稳健性和安全性的考虑,通过限制股票、股票型基金、混合型基金的投资比例控制产品风险,权益类资产比例为基金资产的15%-30%,从而更利于奠定投资组合的安全垫。基于FOF运作形式,该基金对基金进行组合投资,风险分散,专业度高,收益稳健,在严格控制基金资产投资下行风险的前提下,追求基金资产的长期稳健增值。

  目前,国联安基金已将养老目标基金作为公司未来发展的核心业务之一,未来将借鉴“双保险系”股东在大类资产配置、养老金保险管理及风险管控方面的核心优势,为养老投资领域的持续运作奠定坚实基础。公募基金人士指出,保险资金擅长长期投资和大类资产配置,这与养老目标产品的投资风格相契合。保险机构作为养老金市场的长期参与者,有着得天独厚的优势,在公募养老目标基金的发展中更具机会。