配资门户深圳发布城市更新若干措施 城中村改造摒弃大拆大建

时间:2019-06-14 13:58:07       来源:

深圳发布城市更新若干措施
城中村改造摒弃大拆大建

深圳今后的城市更新不再是“大拆大建”,而是“保护城市记忆”及“微改造”。

今后,深圳的城市更新将不再是“大拆大建”,而是富含“高质量发展”“保护城市记忆”“品质打造”“微改造”等关键词。近日,深圳市规划和自然资源局正式印发《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》,推出优化绿色发展、历史建筑保护,推进工业区连片升级改造、城中村“微改造”等措施,城市更新工作思路发生巨变。

文/广州日报全媒体记者崔宁宁 通讯员刘静静 图/广州日报全媒体记者轩慧

鼓励各区选择片区统筹

试点推进整体开发建设

随着粤港澳大湾区建设的全面铺开,深圳的城市更新工作将从“高速度”发展向“高质量”发展转变。深圳市规划和自然资源局表示,伴随城市更新进入深水期,出现了新的挑战,如更新规划的统筹力度有待增强,更新内涵拓展有待提升等。《若干措施》的出台,针对当前更新工作的实际问题,持续强化政府统筹力度,提出优化调整策略,推动城市更新工作实现从“全面铺开”向“有促有控”、从“改差补缺”向“品质打造”、从“追求速度”向“保质提效”、从“拆建为主”向“多措并举”转变。

记者了解到,为解决当前城市更新市场失灵问题,加强规划计划引领作用,促进城市高质量发展,本次《若干措施》对城市更新现规划计划体系进行了调整和完善,增加规划期至2035年的全市城市更新规划,为全市城市更新政策及规划制定提供更加前瞻性以及综合性的指引。

当前深圳市单个更新单元面积相对较小,腾挪空间有限,大型公共设施和部分设施无法落实,迫切需要从片区层面开展统筹研究。而片区统筹涉及主体较多,统筹难度大,推进过程中可能存在很多具体的困难。因此,《若干措施》提出,加强市区共建,要创新“案例+政策工具箱”的工作机制,鼓励各区选择片区统筹试点,充分发挥政策组合拳的优势,推进片区整体开发建设。在 配资之家 试点项目的推进过程中,总结典型问题及可推广可复制的解决方法,形成“从个别到一般,再由一般到个别”的良性循环的工作机制。

通过容积率转移等方式

鼓励实施主体保护历史建筑

记者发现,《若干措施》的各部分内容都围绕着“高质量”发展主题,特别针对以往城市更新中相对薄弱的绿色发展、历史文化遗产保护和活化等方面提出了优化建议。

绿色发展方面,《若干措施》提出,要在城市更新过程中全面落实“绿水青山就是金山银山”的理念,将城市更新与城市“双修”相结合,促进城市生产、生活、生态空间有机融合。