共有产权住房政策争取年内出台

时间:2019-04-30 13:18:26       来源:

本站讯员李志洁

广州自1986年开始实施住房解困工程以来,已相继推出廉租房、经济适用房、公租房等政策性住房,符合条件的户籍中等偏下收入住房困难家庭已基本实现“应保尽保”。截至2018年年底,全市共筹集和建设保障性安居工程30.3万套。目前,全市已交付使用的保障性住房小区达30个。

日前,广州市政协“有事好商量”平台邀请市住建部门、市规划部门、市政协委员等就“完善公租房制度”进行探讨。记者获悉,近期将推出4000余套户籍家庭公租房,继续研究共有产权住房制度,争取年内出台实质性政策。

租金虽低但仍有住户“难负担”

位于白云区的龙归花园是一处保障房小区,市民冯女士与儿子住在这里。因为高血压无法外出打工的她,目前靠低保供儿子上学。虽然每月只需缴纳每平方米1元的租金和80多元的管理费,但加上日常开销和儿子的学费,冯女士还是觉得吃不消。

是不是每名申请者都可以享受如此优惠的价格呢?市住建局局长王宏伟表示并不尽然。公租房租金与收入挂钩,分档收取。收入越低,租金越少。如无收入或低收入的孤寡老人,免收租金;持低保低收入证、特困职工证、优抚证的家庭,收取每平方米1元的租金;其他符合住房保障条件的家庭,按照公租房项目租金的1~7折交租。

以冯女士居住的龙归花园为例,项目租金每平方米12元,租住50平方米的公租房,最低档月租金按1折交,60元;最高档月租金按7折交,420元。在此基础上,广州去年还建立了房租收入比15%封顶机制,即房租超出家庭月可支配收入15%的,超出部分全免。

委员建议

细化政策保障低收入单身老人

广州市政协委员、广州市台联会副秘书长蔡武表示,现有政策有进一步细化的空间,比如加大对低收入单身退休老人的保障力度。因为只有一个人生活,租金没有其他家人分担,可以考虑房租按退休工资的10%封顶计收。

王宏伟表示,老年人与青壮年相比,收入提升的可能性更少,但医疗等生活支出更大。对类似情况,政策上需要更加精细化,接下来会研究更加人性化的保障措施。他还透露,近期将推出4000余套户籍家庭公租房。

没有天桥斑马线居民出行不便

位于天河区的安厦花园是一处整洁卫生、风景宜人的保障房小区。不过,首批住户卢先生却有个烦恼。因为小区大门正好处在车流如织的广园快速路的上下口,这里没有斑马线、过街天桥和红绿灯,居民出行十分不便。此外,该路段在上下班高峰时段会出现塞车,横穿马路的人也会增加,造成极大的安全隐患。